Kriz ortamında gayrımenkul sektörünün iki devi Türkiye'ye geliyor
Küresel krize rağmen, Türkiye yabancı yatırımcıların gündeminden düşmedi. 1904 yılında İtalyan-Fransız ortaklığıyla kurulan ve dolayısıyla İtalyan emlak sektöründe 100 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren, 18 milyar euroluk aktif değere sahip Beni Stabili ile dünyanın en büyük konut üreticisi olan ve NewYork Borsası'nda işlem gören Meksikalı Homex Türkiye'ye yatırıma geliyor. Konu ile ilgili olarak, Urban Land Institute'nin (ULI) Başkanı Haluk Sur, "Avrupa'nın önde gelen gayrimenkul yatırımcısı,18 milyar euroluk aktif değere sahip Beni Stabili ile dünyanın en büyük konut üreticisi Meksika'lı Homex Türkiye'ye gelecek. Homex konut üretimi için gelirken, Beni Stabili de hem konut, hem de ticari gayrimenkul işine girecek.Ne mutlu ki Türkiye'ye ilgi hala devam ediyor. Hayat durmaz. Piyasaların bir düzenleme sonrası istikrarı bulacağına inanıyoruz" açıklamasını yaptı.
Sur, Türkiye'ye olan ilginin, 18-19 milyonluk konut stoğunun 8-9 milyonunun yenilenecek olmasından kaynaklandığını ifade ederken, sözlerini 'Türkiye 2001 krizinden gayrimenkul sektörünün gücüyle çıktı. Gayrimenkul ve inşaat sektörü , ikiyüzün üzerinde yan ve ana sektörü harekete geçirdi'' diyerek sürdürdü.
Gayrimenkul sektöründe konut piyasasının durgun olmasına karşın, ofis piyasasının krize rağmen 'altın yılını' yaşadığını söyleyen Sur, "İstanbul'da bazı yerlerde boş ofis yok, hatta bekleme listesi var. A sınıfı kira getirisi olan Levent'teki ofisler aylık 22-25 bin dolarlardan 45 dolarlara çıktı. Servis ücretiyle 50 doları bulan yerler var. Bu ortamda ticari gayrimenkuller önemli fırsat yakaladı" diye konuştu.
Konu ile igili olarak görüşlerini aldığımız Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) Başkanı Bekir Cumurcu da, "Türkiye, şu anda yabancı yatırımcılar tarafından dikkatle gözleniyor. Bazı ülkeler var ki yabancı sermaye bu ülkelere bakmaz, sırtını döner, buraya girmez. Türkiye bu ülkelerden değil. Tam tersine Türkiye'de doğru fiyatlar olduğu zaman, yabancı sermaye girişi olacaktır. Türkiye'nin temel dinamikleri çok doğru. Firma isimleri söylemeyeyim; ama Türkiye'de somut yatırım aşamasında olan firmalar var. Mesela Türkiye'ye bu sene girmeyecek olan 10 milyar dolarlık doğrudan yabancı yatırım, üç sene sonra 30 milyar dolar olarak girecektir." Cumurca, kriz ortamında gayrimenkul sektöründe kalitenin artacağını ve işi bilmeyenlerin eleneceğine de dikkat çekti.
Gayrimenkul yatırımcıları İstanbul'da buluşacak
Reed Exhibitions ile işbirliği yapan GYODER, Haziran 2009'da uluslararası yatırımcıları bir araya getirecek olan 'ISTANBUL REstate' fuarını düzenleyecek. GYODER ve Reed Exhibitions tarafından organize edilen, Türkiye'nin uluslararası ilk gayrimenkul fuarı ISTANBUL Restate'e 5 bini aşkın ziyaretçinin katılması hedefleniyor. Fuara, Avrupa, Orta Doğu, Rusya, Türki Cumhuriyetleri, Kuzey Afrika ve Türkiye'den başta proje geliştirici, finansör ve yatırımcılar olmak üzere dünyanın önde gelen gayrimenkul şirketlerinin üst düzey yöneticileri, sektör liderleri ve uzmanlar katılacak.
Küresel krizine rağmen Türkiye yabancı yatırımcıların gündeminden düşmedi. İtalyan-Fransız ortaklığıyla kurulan 18 milyar euroluk aktif değere sahip B...
Hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için krediye mi ihtiyacınız var?
Konut Kredisi, Taşıt Kredisi, İhtiyaç Kredisi, Evlilik Kredisi, Eğitim Kredisi, Estetik Kredisi, Arsa Kredisi, Konut Geliştirme Kredisi, Tatil Kredisi ya da Tekne Kredisi almanın vakti geldi diyorsanız...
Tüm ihtiyaçlarınız için : www.bankredi.com
güç sizde artık!
MSN Spaces ile web günlüğünüze doğrudan e-posta gönderin. Fıkraları, fotoğrafları ve daha fazlasını karşıya yükleyin. Ücretsiz! Ücretsiz!